התחדשות עירונית מתחם מילצ'ן

נספח נופי לתב"ע התחדשות עירונית ונספח עיצוב עירוני עבור הל"ר 360 (החברה לפיתוח רחובות). התכנית אושרה בועדה המקומית ולקראת אישור ותמ"ל.

תוכנית "תמ"ל/ 2044 – התחדשות עירונית במתחם מילצ'ן", מציעה לפנות ולהרוס 466 יח"ד ב-29 מבנים קיימים, מבני מסחר ומבני ציבור בשכונת מילצ'ן ברחובות, ולבנות במקומם 1,704 יח"ד חדשות, ברבי קומות של 20-23 קומות לכיוון הרחובות ההיקפים, בנייה מרקמית ונמוכה של מבני ציבור בפנים המתחם. התכנית, ששטחה כ-53 דונם, ממוקמת על מפגש הרחובות הראשיים הרצל ויעקבי, בין רחוב הרצל ממזרח, רחוב יעקבי מדרום ורח' משה מזרחי מצפון, וכוללת עירוב שימושים, בהם הקמת בי"ס יסודי, מבני ציבור, הקצאות מבונות כמענה לצרכי ההתחדשות העירונית במתחם ומחוצה לו, חזית מסחרית פעילה, תעסוקה ומגורים.

התכנון הנופי ממיר את נוף החניונים הקיים במרחב ציבורי מגוון ומוטה הולכי רגל, המבוסס על רשת של שצ"פים, רחובות, שדרות וככרות עירוניות.