התחדשות עירונית מתחם התנאים
נספח נופי לתב"ע התחדשות עירונית של מתחם התנאים עבור יזמים פרטיים. מתחם התנאים הינו פרויקט פינוי ובינוי בשטח 6.8 ד' המקודם במסגרת תכנונית של תכנית ח/619 – תכנית מתארית להתחדשות עירונית בעיר חולון, שהגדירה כלים תכנוניים והנחיות לקידום תכנית מפורטת למתחם ג’סי כהן בכלל ולמתחם התנאים בפרט. התכנון הנופי יכוון ליצירת מרחב ציבורי מגוון ומוטה […]
מחלף בייט והמשך כביש 16
מחלף בייט הינו פרויקט אורבני במידה שווה להיותו פרויקט תנועתי. מעבר לחיבור כביש 16 לחניון חנה וסע ולרכבת הקלה, הפרויקט יוצר מוקד אורבני עם שימושים מסחריים עתידיים ורשת הליכתית לכל השכונות המקיפות אותו באמצעות רחובות וגשרים מוצלים – גשר הולכי רגל לשכונת גבעת מרדכי וגשר הולכי רגל עתידי לחיבור האוניברסיטה העברית. החשובים מבין צירי הולכי […]
התחדשות עירונית מתחם היקב
נספח נופי לתב"ע התחדשות עירונית של מתחם היקב בפתח תקווה עבור יזם פרטי. מתחם היקב מתפרש על 21.5 דונם במרכז ההיסטורי של פתח תקווה בצמוד לכיכר המייסדים. במתחם ישנן 264 יח"ד בבניינים ישנים, חנויות ומבנים לשימור כגון יקב 'פרידמן' ההיסטורי. תוך שימור המבנים ההיסטוריים, המבנים הישנים במתחם ייהרסו לטובת מגדלים חדשים, שיכללו כאלף יחידות דיור, […]
מתחם מגדים
עיריית קריית גת בשיתוף משרד הבינוי והשיכון, חברת יפתח והמנהלת להתחדשות עירונית, מקדמים תכנית בשטח של כ-150 דונם לחידוש רובע מגדים הוותיק של קריית גת. בסמיכות ובמסגרת התוכנית המתגבשת להתחדשות המע"ר, המרחב העירוני במתחם פ”ז ומתחם התעסוקה צפוי לעבור שינויים משמעותיים, אשר יתרמו לעיצוב מחדש של פני העיר הוותיקה. התוכנית מוסיפה מוסדות ציבור לשיפור השירותים […]
מתחמים 3 – 4
נספח נופי לתב"ע של מתחמים 3, 4 עבור מועצה מקומית ג'ת ומשרד השיכון. מתחמי בינוי 4-3 הוגדרו בתכנית המתאר העירונית ונמצאים במערבו של תחום השיפוט של המועצה ולאורך כביש 6. שני המתחמים מתוכננים בתכנית אחת בשטח כולל של כ-850 דונם. גבולות מתחמי התכנון למזרח ולצפון מזרח הם לתחום המיושב ויהוו בסיס לצירי הקישוריות. תצורת מתחמי […]
התחדשות עירונית מתחם בר-אילן
נספח נופי לתב"ע התחדשות עירונית עבור יזם פרטי. התכנון עבר אישור של הועדה המקומית. במתחם בר-אילן המתפרש על כ-45 דונם ברמלה ישנן 376 יח"ד בבניינים ישנים, שטחי ציבור ומוסדות חינוך. המבנים הישנים במתחם ייהרסו לטובת מגדלים חדשים, שיכללו 1,430 יחידות דיור, בתוספת עירוב שימושים שיכלול מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור. קבוצת הנדל"ן 'צים בהרי' מקדמת את […]
התחדשות עירונית מתחם התותחנים
נספח נופי לתב"ע התחדשות עירונית של מתחם התותחנים בחולון, עבור היזם 'אביב-שני'. התב"ע הופקדה ב-2024. כחלק מתכנית האב המעודכנת להתחדשות עירונית תל גיבורים, התכנון משנה את מערך התנועה על ידי הסטת רחוב התותחנים מערבה ובכך מרחיק את הבינוי המוצע מנתיבי איילון ויוצר בלוק עירוני שלם לטובת הולכי הרגל, ללא חציית רכבים. מתוך תכנית האב, שטח […]
התחדשות עירונית מתחם מילצ'ן
נספח נופי לתב"ע התחדשות עירונית ונספח עיצוב עירוני עבור הל"ר 360 (החברה לפיתוח רחובות). התכנית אושרה בועדה המקומית ולקראת אישור ותמ"ל. תוכנית "תמ"ל/ 2044 – התחדשות עירונית במתחם מילצ'ן", מציעה לפנות ולהרוס 466 יח"ד ב-29 מבנים קיימים, מבני מסחר ומבני ציבור בשכונת מילצ'ן ברחובות, ולבנות במקומם 1,704 יח"ד חדשות, ברבי קומות של 20-23 קומות לכיוון […]
התחדשות מע"ר קריית גת
עיריית קריית גת בשיתוף משרד הבינוי והשיכון, חברת יפתח והמנהלת להתחדשות עירונית, מקדמים שתי תכניות בשטח של 650 דונם לחידוש המרכז הוותיק של קריית גת. במסגרת התוכנית המתגבשת, המרחב העירוני במתחם פ”ז ומתחם התעסוקה צפוי לעבור שינויים משמעותיים, אשר יתרמו לעיצוב מחדש של פני העיר הוותיקה. התוכנית מוסיפה מוסדות ציבור לשיפור השירותים לאזרח, יחידות דיור, […]
Great Western Park
תכנית אב עבור יזמים בריטיים George Wimpey, Taylor Woodrow לשכונת Great Western Park בDidcot, בריטניה. השכונה הרחיבה את העיר Didcot מערבה והוסיפה אזורי מגורים 3,300 יח"ד, מסחר ותעסוקה, שטחי ציבור ומגוון שטחים ירוקים. התכנית מבוססת על עקרונות של קיימות, אופי מקומי, קריאות, הליכתיות, מרחב ציבורי איכותי, גמישות, מגוון, בטחון ובטיחות, כלכליות. רשת הרחובות והשטחים הפתוחים […]
