נספח נופי לתב"ע התחדשות עירונית של מתחם התנאים עבור יזמים פרטיים.
מתחם התנאים הינו פרויקט פינוי ובינוי בשטח 6.8 ד' המקודם במסגרת תכנונית של תכנית ח/619 – תכנית מתארית להתחדשות עירונית בעיר חולון, שהגדירה כלים תכנוניים והנחיות לקידום תכנית מפורטת למתחם ג’סי כהן בכלל ולמתחם התנאים בפרט.
התכנון הנופי יכוון ליצירת מרחב ציבורי מגוון ומוטה הולכי רגל המבוסס על רחובות מסחריים, שימור עצים וותיקים, גינות וככרות ציבוריות.