נספח נופי לתב"ע של מתחמים 3, 4 עבור מועצה מקומית ג'ת ומשרד השיכון.
מתחמי בינוי 4-3 הוגדרו בתכנית המתאר העירונית ונמצאים במערבו של תחום השיפוט של המועצה ולאורך כביש 6. שני המתחמים מתוכננים בתכנית אחת בשטח כולל של כ-850 דונם. גבולות מתחמי התכנון למזרח ולצפון מזרח הם לתחום המיושב ויהוו בסיס לצירי הקישוריות. תצורת מתחמי התכנון הינה שילוב בין שתי תצורות לינאריות והמפגש בינן יהיה בעל חשיבות ציבורית ומוקד נגדי לחשיבות המוקד הצפוני – הכניסה לישוב.
התכנית כוללת מגורים, מסחר ותעסוקה, שטחי ציבור, דרכים ושצ"פים. מערך השצ"פים מבוסס על פארק רובעי רציף לאורך נחל חדרה בצפון, כביש 6 במערב וטיילת היקפית בקעה-ג'ת בדרום. התכנית מנוקדת בשצ"פים נוספים בקנה-מידה שכונתי וסף-בית המחוברים ברשת שבילי אופניים.
